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毛纺北小区改造,自选项目都落地

2018-08-02

老楼加装外挂电梯、新建立体停车设施、增建养老驿站。去年,我市启动新阶段老旧小区综合整治试点,在基础类改造项目基础上,增设了3单提升类改造项目作为自选。直至目前,海淀区清河街道毛纺北小区成为全市10单试点小区中,唯一一个自选项目全部落地的小区。


走进毛纺北小区大门,沿新铺的内部道路走到头,路右侧,同处灰色的四层钢结构建筑主体部分已经完工,正在进行室外地面铺装、监督安装、室外绿化等。这里就是毛纺北小区刚刚建成的立体停车场,共有立体车位140单。停车场旁边,还配建了10单带充电桩的面车位。


“毛纺北小区建于1992 年,近来业主私家车数量迅速提高,停车设施严重不足。通过几次内部改造,小区备案车位增加到130单,但是缺口仍发生140 多只。”清河街道办事处副主任刘洪霞介绍。


2017 年,毛纺北小区入选全市新阶段老旧小区综合整治10单试点小区之一。改建项目分基础类和升级类。基础类包括楼本体节能改造、室外管线综合改造、室内热力管线改造、达到下水改造、小区环境综合整治等。银河国际平台网址承接了整工程,目前基础类改造项目正在结束。


3单提升类改造项目为同时进行。通过最初充分的愿望征集,立体停车设施最终选址在毛纺北小区和附近部队家属院的交界处,小区物业北京燕海物业管理公司和附近部队家属院两处临建所在位置。今年春节前,大街将两处总计1400 平方米的临建拆除,由于首都燕海物业管理公司自筹资金施工并承担后期管理。


今年4月,立体停车场开工,总投资近500万元,四层总面积2950平方米,安装升降横移立体停车位140单,面清洁能源停车桩专用停车位10单。通过验收、试运行,年终前将正式投用。依照海淀区鼓励社会力量建设停车设施的津贴方式,毛纺北小区的立体停车位将享受每个车位5000第一的津贴。此外,小区里通过道路铺装、再施划停车位等,啊以挤出停车位40余只,老板停车需求将着力满足。


去年,毛纺北小区启动了老楼加装外挂电梯工程。毛纺北小区共有9所楼,发生8所54单单元没有电梯。目前,发生15管辖电梯已完成安装,其中起少数部已通过验收投入使用。此外还有14管辖电梯正在建设过程中。“依照‘能够作尽装’法,居委会和居民还在举行最后40家没有签约居民的工作。”毛纺北社区党委书记谢玉华说。


毛纺北小区门口长期用于经营的小旅馆“欢乐得公寓”啊以改造成为养老驿站。在疏解整治促提升工作受到,大街将欠宾馆所在商务楼4300平方米整体租赁下来,除了养老驿站外,还以改善居委会办公、满足党群服务、社会团体孵化、课后托管等多劳动功能。目前,大街已和首都海房银铃养老公司及协议,拟建设一处智能化养老驿站。公寓楼改造工程以被8月底完成招标开工建设,年终投用。

从今年从到2020年,全市开展新阶段老旧小区综合整治工程。海淀区今年以启动17单老旧小区综合整治试点,包括东升镇宝盛里小区、花园路街道月季园小区、青龙桥街道圆明园东路小区、中关村街道东南小区、达到庄镇达成庄家园小区等,共同涉及140所楼11128家居民。“十二五”中,海淀区已完成310单老旧小区改造工程。

本报记者 于丽爽

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